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家居二手房大发装潢的顺序流程

了解二手房 空间装饰有三关键
 
一、二手房装饰和新房装饰有着底子的差异,因此在装饰前,户主需求了解啥是二手房装饰,二手房装饰有哪些地方与新房装饰是有差异的。二手房装饰又称为旧房改造。是泛指对现已有寓居装饰根底的房子进行从头改造创新,通常来说,二手房装饰主要分为有些改造、创新和从头装饰。
1 、有些改造
二手房装饰呈现有些改造的状况,大多数是因为旧房子原有的空间规划或许空间装饰不能满意如今的生活办法,因此需求对其进行改造。通常来说包含:空间从头区分、功能区从头规划等。
2 、创新
假如家居的格式和硬装能满意如今的生活办法,并不需求进行大改动,那么需求对家居进行创新。通常来说包含:墙顶面的从头粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家私的创新等。
3 、从头装饰
因为旧房子的寓居时刻长,现有的装饰不能满意如今的生活办法,即需求从头装饰。通常来说从头装饰跟新房装饰的过程根本共同,装饰前还须对房子进行拆旧。

家居二手房大发效果图
 
二、装饰前预备 有备无患精明装饰
在开工装饰前,户主有必要思考明白自个所需求的装饰方案,明确地知道自个想要打造出啥样的家居。
 
大发方式:清包、半包、全包(寻找最适合自己的大发方式,有针对性地去寻找大发公司)???相关阅读:专家告诉你大发全包、半包、清包的利与弊、如何选择大发公司???大发风格:现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等
 
1 、了解干流建材与装饰办法
装饰前,户主需求对装饰材料与装饰办法有必定的了解。装饰材料需求明白知道如今干流的装饰建材有哪些。小编建议户主能够参与一些建材“团购会”,了解自个所在城市的装饰干流材料有哪些,报价到那个方位。此外,装饰办法也需求了解明白,如今多见的装饰办法是:清包装饰、半包装饰和全包装饰。
2 、了解装饰公司
除了建材与装饰办法外,装饰公司也是户主需求提早了解的。通常是建材市场上的一些传统大规模装饰公司,除此以外,还有一些网络品牌的后起之秀。户主能够向有装饰经历的朋友了解口碑,也能够到各我们装论坛了解有关公司的网友评估。
 
设计阶段、大发预算规划、材料选购?
 
根据之前的了解,选择3-5家比较适合自己的二手房大发公司,预约其设计师进行现场测量,整理自己对家的需求(参见大发表格一),与设计详细交流,请设计师给出最适合自己的大发设计方案?
根据设计及预算定位选择适合自己的大发材料,不一定需要完全订购这些材料,但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解(包括材质、质量、品牌、价格等)

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3 、提早预备材料
除了需求了解材料和装饰公司,户主还需求预备好自个房子的状况,比方房子户型图、各有些的尺寸。有才干的能够自个制作户型图,最简略的办法即是把家居的各个视点和细节拍照下来,以便后期装饰规划所需。
 
材料定购:在这个阶段里必须要确定的材料包括:厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器、暖气拆除虽然是依据设计有了明确的定位,也是一项非常简单没有任何技术含量的施工,但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧:拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护,一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵上水的保护也同样的重要,因为对于老房来说,很多的上水表前的总阀门年久失修,已经出现无法完全关闭死,甚至锈死拧不动的情况,这时在拆除前就要采取措施,把阀门更换或是松动,保证能正常断水。还有一个重要的省钱法则:对于室内所有的木制品、铁制品建议到小区内寻找收废品的进行回购,这样可以省去大发公司收取的部分大发拆除费。还能把这些回收品得到一点点小小的经济回报。
 
三、看装饰流程 七大过程缺一不可
谈到二手房装饰流程能够用七个字来归纳:计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了二手房装饰的其中一个流程。
1 、计:规划与方案
二手房装饰首要要看的是规划与方案,规划即是空间创新装饰的规划,家居内哪些有些需求改动,哪些地方需求从头装饰,都在规划稿上显现。方案则是装饰核算的方案,在规划的时分,户主就需求对二手房装饰所用的费用进行方案和核算。
2 、拆:拆旧与改造
二手房装饰施工首过程,也是主要的过程,即是拆改。判断哪些是需求拆掉的老旧装饰,对不满意的构造进行拆除。
3 、改:改构造与改水电
 
构造与水电是家居装饰的根底工程,也是最隐秘的工程,假如施工呈现问题,后期的费事就大了。二手房装饰的时分,需求依照新的家居规划调整空间构造,拆墙、垒墙,这些工序必不可少。水电改造依据空间的功能以及日后的生后习气进行从头布管。
 
新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购?
 
根据设计对结构进行修建,包括石膏板隔断墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等。
 
水电改造是老房大发中最重要的一个环节,也可以说是整体大发中占据费用比重较大的一个施工项目。所以一定要做好前期的设计工作。同时请厨柜厂家设计师上门配合设计厨房水电路改造位置?
 
对于暖气改造一般分为两次服务,改管与安装。老房在设计时可能对于空间结构有所调整,原先暖气的位置可能会影响到水电路的施工,所以需要在这个阶段内先提前对暖气的管道进行改造。以方便水电路的施工。
 
材料定购:在这个阶段内必须要确定的材料包括:厨房卫生间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等

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4 、装:从头装饰
 
这一步与新房装饰如出一撤,依照规划图纸对拆改后的二手房进行从头装饰,包含地上铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花装置等。
壁纸完成后业主安排安装室内门、灯具、洁具。门安装完成后开始安装厨柜、地板、窗帘等。
 
5 、配:配装饰与配装
 
完结了根本的装饰后,接下来需求对现已做好的根底装饰进行调配,调配适宜的装饰才老、与装饰个性相配合的装饰。
6 、晾:健康除污染
 
施工方清理现场所有的工具、材料,并进行收尾工作。所有安装完成,进行室内保洁。安排家具进场。根据情况,请求施工方对墙面局部进行修补,进入散味阶段,等待入住。
不只衣服需求暴晒,装饰后的家居也需求暴晒。装饰后,屋内存在各种装饰后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。通常装饰后的空间有必要通过 1 个月摆布时刻才干正式入住。
 
 
点击次数:181 2017-11-28
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